immocation Podcast von mieteinander gehört? Hier gehts zur Potenzialanalyse
Infogespräch buchen
Gemeinsam mehr Werte schaffen
Wir bieten Maklern ein einzigartiges Kooperationsmodell, das Mehrwert für dich und deine Kunden schafft.
Immobilienwert steigern
Sechstellige Wertsteigerung sind die Norm
Provision sichern
Höhere Provisionen durch gesteigertes Verkaufsvolumen
Maklerpotenzial erschließen
Erschließung ehemals uninteressanter Objekte für Ihren Maklerauftrag
Mieter-Akzeptanz
>80% Erfolgsquote bei Mieterhöhungen
So funktioniert das Konzept
- Viele Vermieter scheuen den direkten Dialog mit ihren Mietern – verständlich, denn wer geht schon gern in ein potenziell konfliktbehaftetes Gespräch?
- Andere Vermieter depriorisieren die aktive Verwaltung ihrer Mietverträge komplett – mögliche Anpassungen bleiben dadurch ungenutzt.
- Gesetzlich ist eine Mieterhöhung zwar möglich, insbesondere bei unterdurchschnittlicher Miete – der Spielraum ist jedoch oft eng (Kappungsgrenzen) und mit Aufwand verbunden.
- Unsere Lösung: Mit „Mieterhöhung as a Service" übernehmen wir den gesamten Prozess für den Eigentümer inkl. Mietergespräch – nach Beauftragung kümmern wir uns um alles.
- Rechtssicher, effizient und transparent – damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
als Schlüssel zum Erfolg
Was hat der Makler von einer Kooperation?
Der Makler profitiert finanziell von unserem Service:
- Entweder als Tippgeber (Mietoptimierung nachdem der Deal über die Bühne gegangen ist)
- oder höherer Verkaufswert durch vorherige Mietoptimierung und somit höhere Maklerprovision
Abgesehen vom finanziellen Aspekt ist das Angebot eines Mieterhöhungs-Services ein Alleinstellungsmerkmal für den Makler in der Region
Zwei Zeitpunkte, um zu kooperieren
- Unsere Makler-Partner nutzen uns entweder in der eigenen Objekt-Akquise, um ein Alleinstellungsmerkmal zu erzeugen (Mieterhöhungs-Service vor dem Verkauf)..
- ..oder empfehlen uns nach der Transaktion auf Tippgeberbasis an den neuen Eigentümer zur Mietoptimierung
Das mieteinander-Konzept im Überblick
Optimierung der Mietsituation:
Zielgerichtete Maßnahmen zur überdurchschnittlichen, einvernehmlichen Mietsteigerung.
Marktgerechte Bestandsmieten:
Entwicklung der Mietpreise auf ein wettbewerbsfähiges Niveau.
Nachhaltige Wertsteigerung:
Langfristige Werterhalt durch Neuausrichtung der Mietpreise.
Minimaler Aufwand für Eigentümer:
Keine aktive Mitwirkung des Eigentümers erforderlich.
100% erfolgsabhängige Dienstleistung:
Kosten entstehen nur bei nachweisbaren Erfolg.
Mehrfamilienhaus in Norddeutschland
Beispiel 1
- ■Inhaber = regionaler Multiunternehmer
- ■31 Mietparteien
- ■28 Gespräche geführt
- ■23 einvernehmliche Mieterhöhungen
- ■durchschnittlich 40% Mieterhöhung
- ■>80% Erfolgsquote
- ■Mietsteigerung p.a. > 30.000€
- ■Immobilienbewertung um > 400.000€ gesteigert (Faktor 13-15)
Beispiel 2
- ■Inhaber = Regionaler Immobilieninvestor
- ■11 Gespräche geführt
- ■9 einvernehmliche Mieterhöhungen
- ■durchschnittlich 28% Mieterhöhung
- ■>80% Erfolgsquote
- ■Mietsteigerung p.a. > 10.000€
- ■Immobilienbewertung um 149.000€ gesteigert (Faktor 13)
Viele weitere Beispiele auf Anfrage.
Service
- Unsere mieteinander-Berater befinden sich in ganz Deutschland
- Konstante Beratungsqualität - überregional!
- Projekte von Hamburg bis München
- Zügige Abwicklung
- Ab Projektstart meist 2-3 Monate Bearbeitungsdauer
Werde unser Tippgeber
Werde unser Partner und profitiere von unserer erfolgserprobten Dienstleistung. Wir arbeiten bereits mit zahlreichen Maklern in ganz Deutschland zusammen.